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| Ribeirão Preto,
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INFORMAÇÕES DETALHADAS
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| Código do Imóvel:
B00111 |
| Cidade:
Ribeirão Preto
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Bairro:
Vila Seixas |
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Descrição do Imóvel:
Usina de Açúcar e Álcool –
Região – Noroeste Paulista.
Capacidade instalada : 1.800.000 toneladas/safra.
Áreas próprias :
Área de Terra
24.700 ha
Área de Terra da Fazenda Sergi:
3.500 ha
Obs: As terras próprias serão vendidas separadamente, sendo que, a Usina utiliza em torno de 13.000 há das áreas próprias, não havendo interesse na compra das terras o proprietário arrenda por prazo à ser combinado.
Nota: A região tem Área em pastagem degradada que permite parceria agrícola, (arrendamento) para produção de 4000.000 t de cana.
Agrícola:
Cana própria da Usina para moagem em 2009:
1.500.000 t
Fornecedores :
Cana de fornecedores p/ safra 2009/10
> 300.000 t.
Nota: As atividades agrícolas, que são terceirizadas:
Preparo de Solo
Plantio (pessoal próprio)
Carregamento
Transporte
Atividades Agrícolas Próprias:
Mão de obra geral
Corte mecanizado (06 colhedoras)
Caminhão Pipa (03 Caminhões)
Indústria:
Moenda, CCM, Caldeira, Gerador, casa do Gerador e setores da Usina já concebidos com visão de ampliação do projeto para moagem de 4.000.000 t.
Os equipamentos principais instalados na indústria, nesta primeira fase:
Moenda 42”x 84”, 4 Ternos Dedini.
Caldeira 200t, 67 KGF/ CM², 490°C.
Gerador Weg 40 MW.
Tratamento de Caldo p/ 200.000 t.
Fermentação Batelada.
Centrífugas Alfa Laval, Dimensionadas p/ produção de 1.000.000 t.
Aparelhos de Destilação Dedini, capacidade para produção de 1.000 M³ / Dia e Desidratação com Peneira Molecular para 800 M³/ Dia em Anidro.
Torre de Resfriamento Alpina p/ Fermentação.
Sistema Supervisório para toda Área Industrial, centralizada Operações em COI:
Laboratório PCTS e Industrial.
Balança para Matéria Prima (02) e p/ produto acabado (02).
Escritórios, Refeitório, prédios com qualidade 1ª no parque Industrial de 30 Alqueires.
Capacidade Moagem atual 1.800.000 Toneladas.
Terras R$ 30.000,00/alqueire.
Localizada na região noroeste paulista, situada em região que permite escoamento de produtos por estrada de excelente qualidade ou hidrovia ( Tiete ).
Distante da cidade de São Paulo, 600 Km.
Do negócio –
Valor pretendido R$ 500.000.000,00
Passivo..........R$ 300.000.000,00 ( Dívida de longo Prazo, à ser deduzido do valor )
Condições : À combinar.
Valores p/ base de cálculo :
Valor atribuído por tonelada moída : U$ 80.00 ( sujeito à negociação ).
Valor atribuido para venda de terras R$ 30.000,00 ( Alqueire ).
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